Giữa thị trường căn hộ TP.HCM đang “nóng” từng ngày với mức giá vượt 70 triệu/m², giá bán The Emerald Garden View xuất hiện như một “điểm rơi vàng” khi công bố giá chỉ từ 1,39 tỷ/căn.
Nằm tại điểm vàng kết nối TP.HCM – Bình Dương, dự án không chỉ mang đến tiềm năng tăng giá hấp dẫn nhờ hạ tầng bứt phá, mà còn là cơ hội an cư thật cho người trẻ.
Bí quyết tạo nên sức hút nằm ở chiến lược định giá thực tế và bền vững của Lê Phong Group – tập đoàn gắn liền với các dự án xanh, pháp lý minh bạch và giá trị gia tăng lâu dài.
THE EMERALD GARDEN VIEW – KHÔNG GIAN SỐNG XANH GIỮA TRUNG TÂM KẾT NỐI
Tọa lạc trên trục Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM (Bình Dương cũ), The Emerald Garden View được ví như “khu vườn giữa phố thị”, nơi nhịp sống hiện đại hòa quyện cùng hơi thở thiên nhiên.
Trên tổng diện tích gần 2ha, dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với hơn 2.000 căn hộ, 69 căn condotel và 70 căn thương mại dịch vụ.
Tỷ lệ xây dựng khoảng 45%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, mặt nước và chuỗi tiện ích nội khu phong phú.
✨ Những điểm nhấn nổi bật:
- 4.500m² mảng xanh nội khu – mang đến bầu không khí trong lành hiếm có.
- 725m đường chạy bộ, hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, gym, spa, thư viện & lounge sân vườn.
- Đơn vị quản lý vận hành CBRE – bảo chứng cho chất lượng dịch vụ quốc tế.
- Đối tác phát triển & thi công: Coteccons, SOL E&C, Landsculptor Studio, MB Bank – đảm bảo chất lượng, tiến độ và pháp lý minh bạch.
Được phát triển theo mô hình TOD (Transit Oriented Development) – đô thị kết nối trực tiếp với giao thông công cộng, The Emerald Garden View nổi bật như biểu tượng sống xanh hiện đại tại khu Đông Bắc TP.HCM.
BẢNG GIÁ CĂN THE EMERALD GARDEN VIEW THEO TỪNG LOẠI HÌNH
Giữa thời điểm giá căn hộ tại TP.HCM và Bình Dương liên tục tăng mạnh, The Emerald Garden View vẫn giữ mức giá cực kỳ cạnh tranh. Lê Phong Group áp dụng chính sách giá thật – linh hoạt – dễ tiếp cận, giúp cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư đều có thể dễ dàng sở hữu.
1. Giá căn Studio The Emerald Garden View – Lựa chọn đầu tư thông minh chỉ từ 1,39 tỷ
Diện tích: 34 – 46m²
Giá dự kiến: Chỉ từ 1,39 tỷ/căn
Phù hợp: Chuyên gia, người độc thân, nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn.
➡️ Dòng căn hộ Studio The Emerald Garden View được xem là điểm vào lý tưởng cho người mới tham gia thị trường bất động sản khu giáp TP.HCM. Mức giá dễ tiếp cận, khai thác cho thuê tốt nhờ nhu cầu lớn từ các khu công nghiệp VSIP và Aeon Mall Bình Dương.
2. Giá căn hộ 1 phòng ngủ The Emerald Garden View – Tiện nghi và dễ sở hữu
Diện tích: 41 – 52m²
Giá dự kiến: 1,6 – 1,9 tỷ/căn
Phù hợp: Cặp đôi trẻ, người mua căn hộ đầu tiên.
➡️ Với mức giá hợp lý, căn hộ 1PN The Emerald Garden View mang đến không gian sống tinh gọn, đầy đủ tiện ích, là lựa chọn tuyệt vời cho người trẻ muốn “an cư gần Sài Gòn”.
3. Giá căn hộ 1PN+ The Emerald Garden View – Linh hoạt công năng, tối ưu giá trị sử dụng
Diện tích: 53 – 62m²
Giá dự kiến: 2 – 2,2 tỷ/căn
Phù hợp: Gia đình trẻ, chuyên gia làm việc từ xa.
➡️ Căn hộ 1PN+ được ưa chuộng nhờ thiết kế đa năng: phòng “+” có thể biến thành góc làm việc, phòng học hoặc không gian sáng tạo riêng, rất hợp xu hướng live–work–balance.
4. Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ The Emerald Garden View – Lựa chọn an cư cho gia đình trẻ
Diện tích: 64 – 66m²
Giá dự kiến: 2,4 – 2,8 tỷ/căn
Phù hợp: Gia đình 3–4 người cần không gian thoáng sáng, tiện nghi.
➡️ Căn hộ 2 phòng ngủ The Emerald Garden View nổi bật nhờ thiết kế mở, đón sáng tự nhiên, tạo cảm giác thư giãn và riêng tư. Đây là lựa chọn cân bằng giữa chi phí – tiện ích – vị trí trung tâm.
5. Giá căn hộ The Emerald Garden View 3 phòng ngủ – An cư lâu dài, tích sản bền vững
Diện tích: 83m²
Giá dự kiến: 3,2 – 3,6 tỷ/căn
Phù hợp: Gia đình đông thành viên, chuyên gia thuê dài hạn.
➡️ Với không gian rộng rãi và thiết kế đẳng cấp, căn hộ 3PN The Emerald Garden View hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm chỗ ở ổn định, tiện nghi cao và giá trị tích lũy lâu dài – đặc biệt phù hợp để cho thuê chuyên gia nước ngoài.
SO SÁNH MẶT BẰNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW & LỢI THẾ CÁC DỰ ÁN KHU VỰC THUẬN AN
| Dự án | Vị trí | Giá trung bình (triệu/m²) | Chủ đầu tư & Quy mô phát triển |
| Happy One Mori | Nguyễn Văn Tiết, P. Lái Thiêu | ~38,6 | Vạn Xuân Group – Tổ hợp 2 tòa tháp cao 33 tầng, 2 tầng hầm, hơn 1.400 căn hộ, nổi bật với tiện ích phong cách Nhật. |
| The Habitat | Mặt tiền Quốc lộ 13 | 45 – 52 | Liên doanh VSIP & Sembcorp (Singapore) – Triển khai qua 3 giai đoạn với hơn 2.000 căn hộ, hướng đến cộng đồng chuyên gia quốc tế. |
| La Pura | Mặt tiền Quốc lộ 13 | 48 – 58 | Phát Đạt Group – Dự án quy mô 44.000m², gồm 6 block cao 39–40 tầng, định vị phân khúc cao cấp. |
| Setia Edenia | Khu đô thị EcoXuan | ~48 | S P Setia Berhad (Malaysia) – 3 block cao 27–28 tầng, 1 tầng hầm, mang phong cách sống chuẩn Singapore giữa lòng Bình Dương. |
| A&T Sài Gòn Riverside | Đường Vĩnh Phú 20, Thuận An | ~52 | A&T Group – 2 tòa tháp cao 40 tầng, tọa lạc ven sông Sài Gòn, khai thác lợi thế tầm nhìn & không gian xanh. |
| Symlife | Quốc lộ 13, P. Bình Hòa | ~36,8 | CT Nam Hiệp Thành Bình Dương – Dự án 7.028m², 1 block cao 27 tầng, hướng đến nhóm khách hàng trẻ & giới chuyên gia. |
| The Emerald 68 | Quốc lộ 13, P. Vĩnh Phú | 55 – 68 | Liên danh Lê Phong & Coteccons – 2 tháp cao 36–39 tầng, 3 tầng hầm, định vị dòng sản phẩm cao cấp sát trục Metro. |
| The Emerald Garden View | Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An | ≈ 35 | Lê Phong Group – Quy mô 2ha, gồm 2 tháp cao 25 tầng, hơn 2.000 căn hộ & 70 căn thương mại dịch vụ, mật độ xanh hàng đầu khu vực. |
💡 Nhận định nổi bật:
- Giá bán The Emerald Garden View thấp nhất trong nhóm, chỉ khoảng 35 triệu/m², nhưng sở hữu vị trí cửa ngõ TP.HCM, pháp lý minh bạch, và tiện ích xanh 4.500m² – lợi thế hiếm có.
- So với The Emerald 68 cùng chủ đầu tư, dự án Garden View có mức giá mềm hơn 30–40%, phù hợp người mua ở thực & nhà đầu tư muốn biên lợi nhuận cao.
- Trong khi các dự án dọc QL13 hướng đến phân khúc cao cấp, The Emerald Garden View lại đánh trúng nhu cầu ở thật, vừa túi tiền nhưng vẫn đảm bảo chuẩn sống xanh & tiện nghi toàn diện.
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT THE EMERALD GARDEN VIEW
1. Tọa độ vàng – Nút giao thông chiến lược
Tọa lạc trên trục Nguyễn Chí Thanh – trung tâm phường Thuận An, The Emerald Garden View nắm trọn lợi thế khi nằm giữa cửa ngõ TP.HCM và Bình Dương. Dự án dễ dàng kết nối tới Quốc lộ 13 mở rộng 60m, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành và Metro số 1 kéo dài, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành hay các KCN trọng điểm.
Không có xe container qua lại – đảm bảo an toàn, yên tĩnh, đồng thời gần sông Sài Gòn thoáng mát, mang lại môi trường sống trong lành, cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên ven sông.
2. Giá trị bất động sản bứt phá nhờ hạ tầng đồng bộ
Thuận An là khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ quy hoạch mở rộng hạ tầng giao thông và đô thị hóa nhanh, là “tâm điểm mới” của các nhà đầu tư phía Bắc TP.HCM. Với vị trí ngay giao điểm của Metro – Quốc lộ – Vành đai, The Emerald Garden View được giới chuyên môn đánh giá là “vùng trũng giá” hiếm hoi còn lại, sở hữu biên độ tăng giá ấn tượng trong 2–3 năm tới.
3. Minh bạch pháp lý – Đảm bảo bởi chủ đầu tư uy tín
Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng, quy hoạch minh bạch, được phát triển bởi Lê Phong Group – thương hiệu quen thuộc tại Bình Dương với hàng loạt khu đô thị thành công. Bên cạnh đó là sự góp mặt của Coteccons, SOL E&C, CBRE Việt Nam và MBBank, đảm bảo tiến độ, chất lượng, quản lý vận hành và hỗ trợ tài chính trọn gói – một hệ sinh thái khép kín chuẩn mực trong bất động sản hiện nay.
4. Thiết kế tinh tế – Sống xanh chuẩn resort
Với cảm hứng từ văn hóa Lái Thiêu – vùng đất lành với những vườn cây trĩu quả – dự án được Land Sculptor (Thái Lan) thiết kế theo phong cách đương đại kết hợp bản sắc địa phương. Hơn 4.500m² cây xanh, công viên ven sông, vườn nghệ thuật trên cao và chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế như hồ bơi tràn bờ, spa, yoga, thư viện, co-working space… kiến tạo không gian sống chuẩn resort giữa lòng đô thị.
5. Giá trị thật – Cơ hội thật
Giữa bối cảnh thị trường TP.HCM khan hiếm nguồn cung, The Emerald Garden View tạo dấu ấn mạnh mẽ với mức giá chỉ từ 1,39 tỷ/căn – một con số “mềm” hiếm thấy cho dự án đạt chuẩn cao cấp, vị trí liền kề TP.HCM. Đây chính là bước đệm hoàn hảo cho người trẻ an cư và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ giá trị gia tăng từ hạ tầng và chất lượng sống vượt trội.
KẾT LUẬN
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, The Emerald Garden View mang đến lời giải hợp lý cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư:
✅ Giá chỉ từ 1,39 tỷ/căn – hiếm có giữa thị trường hiện nay.
✅ Pháp lý chuẩn – Chủ đầu tư uy tín, tiến độ đảm bảo
✅ Vị trí cửa ngõ TP.HCM, hạ tầng bùng nổ.
✅ Tiềm năng sinh lời kép – dễ cho thuê, tăng giá bền vững.
The Emerald Garden View chính là lựa chọn thông minh để an cư hôm nay – đón đầu giá trị ngày mai.
📞 Hotline: 0909 262 822
🌐 Website: https://theemeraldgardenviews.com
